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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.67 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福聯街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞聯天地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.69 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：14.27 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：值得列入考慮，但需謹慎查勘
此物件對於預算在 1000 萬以內的西屯區購屋者來說，是一個高性價比的選擇。最大的賣點在於「含車位」且「總價實惠」，能有效降低購屋門檻。此外，鄰近學校與公園的生活機能，非常適合注重子女教育與家庭便利性的買家。
然而，31 年的屋齡與 3 樓的低樓層是主要隱憂。購買前建議務必進行仔細的房屋檢查，確認無重大漏水或結構問題，並查詢管委會財務狀況及公設金提撥情形。若您願意投入後續裝修，並能接受老屋的居住特性，這是一個進入西屯區不錯的首購機會。
問與答
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黃怡霖(仲介，收取服務費)
暱稱：黃怡霖 房仲阿技
專業品質：
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房仲電話：0939-991898
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第028278號
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您好！我是您可信賴的房仲，專注於為每一位客戶提供誠實、負責的服務。我擁有多年的專業經驗，並且以滿懷熱情的態度來幫助您找到理想的居所。在過去的數年中，我榮獲了多項榮譽，包括22屆金仲獎楷模以及千萬經紀人，這些成就不僅是對我工作的肯定，更是我不斷追求卓越的動力。
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