小檜溪重劃 電梯大樓
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中路大樓透天 小檜溪透天大樓 青川馥 全新三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：40.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
日光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青川馥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.03 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 共同使用：25.85 坪
- 車位坪數：13.58 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件對於追求「高品質全新住宅」且預算寬裕的家庭而言，具有较高的購買價值。主要理由在於其屋齡僅有 1 年，省去了老屋翻新的煩惱，且配備了先進的空氣清淨系統與國際品牌設備，居住舒適度有保障。地段位於小檜溪重劃區核心，鄰近捷運 G9 站與公園，生活機能完善且具增值潛力。
然而，若您對每月管理費較敏感或預算緊縮，則需斟酌負擔能力。總坪數 48.32 坪已包含車位，在當前市場行情中算是一項實質優惠。若您的購屋目的是自住並考慮長期持有，此物件能兼顧生活品質與地段發展；但若以短期投資為目的，則需留意房價波動風險。整體而言，這是一筆值得細看、具備良好居住價值的標的。
問與答
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