屏東買房推薦 劉欣彤
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縣民公園新整孝親透天活巷孝親房榮總-劉欣彤
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：36.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
棒球路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：復興國小
鄰近公園：萬年公園復興公園縣民公園
生活機能：和生市場、建國市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：復興國小
鄰近公園：萬年公園復興公園縣民公園
生活機能：和生市場、建國市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於屏東市棒球路的透天厝，適合重視生活機能與多代同堂需求的買家。總價 1098 萬單價約 36.6 萬，在當地屬於合理區間，尤其一樓孝親房與新整裝潢是最大亮點，能有效解決長輩居住動線與舒適度問題。
購買建議：值得購買，但需審慎評估。
主要理由：
- 地段優勢：鄰近縣民公園與火車站，兼具閒置與交通優勢，生活與醫療資源取得極易。
- 戶型設計：4 房 4 衛適合人口較多家庭，新穎裝潢亦提升了居住質感。
- 風險提示：由於屋齡已逾 40 年，買前務必請專業技師進行水電與結構檢測，並確認銀行貸額，同時需接受庭院式車位可能非法定車位的事實。若符合上述條件，此物件能兼具居住實用性與地段價值。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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