※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 2

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園龍潭核心工業區，具備「交通便利、硬體設備完善、土地坪比大」等顯著優點，非常適合有實質生產或倉儲需求的企業購置自用。然而，總價約 1.82 億元屬高額資產投資，且資料明確指出包含增建面積，這意味著產權合法性需格外審慎確認。

結論：值得購買的條件性建議。 若買方資金充裕、確有自營產業需求，並能在洽購過程中確認「增建部分」的法律狀態（如是否可補辦或無立即拆除風險），此物件是一項優質的生產基地。但若是純投資性質且無法接受產權瑕疵風險，建議謹慎考慮或優先尋求完全合法之標的。

謝如仙(仲介，收取服務費)

暱稱：謝如仙

房仲電話：0925-511103

訂閱：0 (加入)

經國特區加盟店

經紀業名稱: 昱達工商地產股分有限公司

證號: (108)登字第350984號

專營工商地產
★廠房.店面
★工業地.徵收地.農地.建地
★資產配置規劃
★住.商房地產相關
歡迎來電諮詢探討 0925-511-103

更多好屋推薦

高原交流道1858挑高廠

桃園市龍潭區