草屯透天別墅  南投買屋 / 南投買房 - 千坪綠地加州陽光高樓層無限視野寬敞美三房草屯透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：628 萬
參考單價：19.35 萬/坪
地址：南投縣南投市東山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中友花園城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.91 坪
附屬建物面積：2.94 坪
共同使用：6.6 坪
土地面積：11.34 坪
樓別/樓高： 11~11樓 / 14樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1460 元/月
鄰近學校：縣立平和國小
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：南投家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 取決於您的預算與居住需求，整體屬於「中等推薦，但有條件」的物件。

主要理由：

性價比尚可： 總價 628 萬在南投市中區能買到三房、高樓層且鄰近便利設施的物件，價格相當具有吸引力，適合首購族或追求預算控制的買家。
務必釐清標案問題： 此物件最大的疑點在於「名稱標示為透天別墅，實為 14 樓華廈的 11 樓」。建議您務必向仲介確認是否為系統錯誤，或是其他行銷誇大，這關係到未來對社區整體品質的判斷與房屋鑑價的基準。
老屋心態調整： 26 年的屋齡意味着您需要對未來可能的修繕預算（如管線、外牆、水電）有心理準備，且需確認銀行對該物件的貸款成數是否符合您的資金規劃。

建議： 若您喜歡此處的視野與生活機能，且對老屋維修預算不介意，這是一個入場的好選擇；但若對房屋新度要求高，或需依賴車位，建議再斟酌其他物件。

問與答

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草屯透天華廈

邱妤昕(仲介，收取服務費)

暱稱：邱妤昕阿娟

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-364906

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草屯幸福家加盟店

經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司

證號: (112)登字第441011號

草屯透天華廈
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