石門水庫大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：19.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：34.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.84 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：5.42 坪
- 其他面積：10.96 坪
- 土地面積：9.06 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1150 元/月
管理描述：24小時守衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 萊爾富
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1150 元/月
管理描述：24小時守衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 萊爾富
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視生活便利性與即刻入住需求」的購屋者。最大的亮點在於包含車位以及已裝潢家具的配置，對於不想花費時間裝修或希望立即租貸的家庭來說相當省事且省心。鄰近公園與學校的環境也提供了良好的居住品質。
然而，由於屋齡已達 27 年，您在申請房貸時可能需要特別注意銀行的審貸條件（如貸款年限），且每坪單價在老舊大樓中略顯不便宜，建議評估後市增值潛力與您的長期持有規劃。若您預算充足且能接受老建築的潛在維修問題，這是一筆值得考慮的自住型資產；若以短期投資或追求新穎度為主，則建議比較區內其他屋齡較新的物件再做決定。
問與答
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陳茂盛(仲介，收取服務費)
暱稱：城市農夫 陳茂盛
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服務態度：
房仲電話：0916-096169
訂閱：26 (加入)
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經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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