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台北建地買賣 南港單層全新廠辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：60000 萬
- 參考單價：74.02 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
成功路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄宜進
- 格局： 開放空間
- 總坪數：810.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：479.91 坪
- 共同使用：330.7 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位可另購
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：81000 元/月
管理描述：全天候物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：玉成國小
鄰近公園：向陽公園
附近交通：捷運昆陽站
面臨路寬：18.7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：81000 元/月
管理描述：全天候物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：玉成國小
鄰近公園：向陽公園
附近交通：捷運昆陽站
面臨路寬：18.7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備充足資本、有特定工業或總部需求的企業主購入。
值得購買的理由： 該物業位於南港發展成熟的黃金地帶，交通便利且周邊產業聚落完善，建物新穎且空間規劃彈性高，非常適合需要大型空間來佈置總部或倉儲的企業。從長期投資角度看，南港作為科技與交通樞紐，區域增值潛力明確。
購買前建議： 首要考量是高昂的持有成本（每月 81,000 元管理費）與總價資金壓力。此外，因屬工業用地，請務必確認您的公司業務型態是否符合法規，並仔細評估電梯動線是否能滿足您的物流或人員進出需求。若您是以短期投機或自住為目的，此物件可能不適合；但若是長線經營且注重地段價值，這是一個值得考慮的高規資產。
問與答
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證號: (100)北市經證字第01787號
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