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中西區美學館質感三房平車 仁德歸仁土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.3 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
金城街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：26.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.39 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：4.69 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南市核心區域中西區，擁有極佳的地理位置與生活機能，特別適合尋求市中心便利且重視「無電梯便利性」的購屋者。主要亮點在於一樓免爬樓梯設計搭配私有車位，加上內部電線水管已更新，居住安全度高。然而，37 年的屋齡與相對較高的單價是您必須考量的重點，建議將此視為長期持有的資產或為長輩規劃退路。若您能接受老舊公寓的潛在維護問題，並透過價格協商來反映屋齡折舊，此物件仍具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
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住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
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