大竹店面青川有車位
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桃園誠信房仲 桃園蘆竹大竹店面青川之丘有車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1680 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價:43.18 萬/坪
- 地址:
桃園市
蘆竹區
大福路
地圖
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- 社區:青川之丘
- 總坪數:36.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:13.78 坪
- 共同使用:17.56 坪
- 車位坪數:9.56 坪
- 其他面積:5.25 坪
- 土地面積:5.6 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 11樓
- 屋齡:9 年
- 法定用途:店鋪
- 形式/類型:商用/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹










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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合有長期投資需求或自營用途的買家考慮。
主要理由如下:首先,1580 萬的總價對於一間帶車位、屋齡僅 9 年的電梯店面來說,單價約 43 萬含车位,在桃園區域性商圈中尚屬合理,具備一定的保值性。其次,包含車位是此物件的一大亮點,能有效提升租賃競爭力。然而,買家需特別注意商用不動產的融資條件較嚴謹,且持有稅費較高。若您資金準備充足,且能接受較長的投資回收期或打算長期持有以抗通膨,這將是一筆穩健的配置;但若期待短期轉手獲利,則需斟酌市場流動性風險。建議在購買前,進一步評估周邊實際動線與潛在租戶狀況。
問與答
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桃園誠信房仲 楊佳恩 0916-056-613
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