花蓮市區別墅  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 花蓮房屋首選花蓮市區孝親車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2400 萬
參考單價：34.7 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市國興四街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 6衛
總坪數：69.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.16 坪
土地面積：31.46 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：花蓮高商
附近交通：中山路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估。

主要理由： 此物件對於追求大空間與家庭生活品質的家庭而言，具有很高的吸引力。2400 萬在花蓮市中心能買到 6 房 6 衛的整棟別墅，確實具有相當高的性價比，且周邊生活機能成熟，居住舒適度極高。

建議注意事項： 雖然標題強調「孝親」，但4 樓高的實體結構對於長輩而言是明顯的隱憂。若您家中有高齡長者，強烈建議確認是否可規劃一樓套房或加裝室內電梯。此外，鑑於花蓮的地質特性，建議在簽約前務必聘請專業機構進行房屋結構與耐震安全檢測，並確認車庫的實際使用狀況，以確保居住安全與資產價值。若能解決上述隱憂，這將是一個兼具自住與收藏價值的優質家園。

問與答

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