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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：需進一步核實後再決定
此物件在硬體條件上相當優越，特別是大坪數搭配電梯與高規格的衛浴數量，非常適合追求舒適度與家族共居的買家。然而，作為購屋者，您必須優先釐清「店名」與「住宅登記」之間的落差。請務必確認該房屋是否真正符合住宅使用法規，以及是否存在需要繳納店面稅率等稅務隱憂。此外，建議實地考察 1 樓的採光、隱私性及周邊環境，並確認車位是否為獨立交易。若確認產權無爭議且價格符合當地行情，這是一棟兼具實用性與投資潛力的好屋；若涉及產權性質模糊，則建議暫緩購買或請專業律師審視契約。
問與答
賣家資訊
李昶溢 (仲介，收取服務費)
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專業品質： 平均 0 分 / 人
服務態度： 平均 0 分 / 人
育德房屋 台中大甲 直營店
經紀業名稱: 育德不動產開發有限公司
證號: (101)登字第197659號
大甲房仲專家 李昶溢 0977738456
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