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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於新竹市北區核心地段，最大的賣點在於「大坪數空間」搭配「平面車位」，適合對居住面積有需求且重視生活機能的家庭。然而，31 年屋齡加上頂樓特性，意味著購屋者必須接受潛在的建築老化問題（如漏水、隔熱不佳）及無電梯的行動不便風險。
購買建議：值得考慮，但需謹慎檢視。
若您屬於以下族群，此物件適合您：
- 預算在百萬級距內卻想在北區買到三房大戶者。
- 有充足現金或房貸年限配合良好，能負擔老屋翻修費用者。
- 家中成員體力佳，或已確認該棟大樓可加裝電梯/無电梯不影響生活者。
若您對新穎度、無障礙設施或極度重視建築安全性有高要求，建議多比較周邊帶電梯的次新產品。在簽約前，務必請專業人員進行房屋漏水與結構檢測，並確認車位是否確實包含在總價內或是需另行購買。
問與答
賣家資訊
李昶溢 (仲介，收取服務費)
暱稱：李昶溢 (小龍)
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專業品質： 平均 0 分 / 人
服務態度： 平均 0 分 / 人
育德房屋 台中大甲 直營店
經紀業名稱: 育德不動產開發有限公司
證號: (101)登字第197659號
大甲房仲專家 李昶溢 0977738456
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