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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1958 萬
1798 萬 - 參考單價：25.37 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
開封街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：70.86 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在台東市置產進行投資或經營創業的買家而言，是一個值得考慮的標的。主要優勢在於其位於核心地段的整棟建築，擁有極高的空間彈性，且總價在當前市場中具有競爭力，對於想利用自住房間或作為商鋪的買方相當適合。然而，買家必須注意其為「商業用」性質，這意味著較高的稅費成本與較嚴格的貸款條件。若您計畫自營店面、開設工作室或作為民宿使用，這是一項高性價比的資產；但若以純居住目的為主，則需詳細評估持有成本與貸款條件是否比一般住宅更適合。建議在簽約前優先確認樓層資訊的一致性，並諮詢銀行相關貸款政策後再行決定。
問與答
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