甲后路，度假風
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：15.79 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
甲后路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：59.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.4 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：26.15 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認貸款條件
此物件對於**「預算有限」、「重視學區」或「希望即住即修」**的買方而言，具備相當高的吸引力。938 萬的總價在台中地區購置含車位之透天厝，屬於可負擔的入門價格，且外埔區生活機能成熟，對於家中有學齡兒童的買方尤其合適。
然而，您必須優先評估銀行貸款額度。由於屋齡已高達 47 年，部分銀行可能會限制貸放或要求提高頭期款，建議在簽約前務必預先向銀行或仲介確認承貸條件，以免影響購屋資金規劃。此外，建議聘請專業驗屋師詳細檢視管線與防水狀況，確保「全新整理」的承諾是建立在健康的房屋結構之上。若貸款與驗屋狀況無虞，此物件是一筆具有實質居住價值的選擇。
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