電梯別墅低總價太平  太平買屋 / 太平買房 - 一字頭買電梯別墅★┼台中買房小鈺

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1380 萬~~1298 萬 (含車位價)
參考單價：30.03 萬/坪
地址：台中市太平區興隆路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新富紳晴
格局： 4房(室) 1廳 5衛 3陽台 1廚房
總坪數：43.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.22 坪
土地面積：21.3 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：門前停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：車籠埔國小慈明高中
鄰近公園：很多公園
生活機能：全聯長億商圈
附近交通：74號快速道路台中火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對總價敏感且重視空間品質的自住房客。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「以大樓價格購入電梯別墅」，總價 1380 萬包含 43 坪新成屋與 5 衛 4 房格局，CP 值在台中別墅市場中相當突出。4 年屋齡意味着無需擔心老屋修繕問題，且社區單純、無管理費，長期持有的居住成本極低。對於重視子女學區（慈明高中、車籠埔國小）且習慣居家活動的家庭來說，高樓層隱私與通風條件是極佳的優勢。

需注意之處： 購屋前需實地確認通勤時間是否符合您的生活節奏，太平區距離市中心仍有距離。此外，務必確認庭院停車格的實際尺寸與數量，並了解無管費社區的公共區域維護責任歸屬。若您的工作地點不在周邊，或對高樓層便利性要求極高（如無電梯故障時），則需慎重評估。整體而言，這是一個適合長期自住的性價比選擇。

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