平鎮雙車位透天別墅  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮中央大學優質6房雙車位車庫花園美別墅中壢大樓買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1590 萬
參考單價：22.39 萬/坪
地址：桃園市平鎮區高民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：56.5 坪
附屬建物面積：8.6 坪
共同使用：5.9 坪
土地面積：22.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：雙車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中央大學.中平國小.過嶺國中.六和高中
鄰近公園：中央大學河濱公園
生活機能：新明市場
附近交通：中壢新屋交流道國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求「大家庭共住空間」且對「學區地段」有高度重視的購屋者購買，但需謹慎評估整修預算與房屋結構狀況。

主要理由如下：

地段價值明確：位於中央大學周邊核心區，兼具自住舒適度與升學便利性的雙重優勢，長期來說抗跌性強。
稀缺性高：在現代公寓為主的市场中，擁有 71 坪、6 房及花園車庫的獨棟別墅較為稀少，對於有大型聚會或家族同住需求的家庭極具吸引力。
需注意屋齡代價：32 年的屋齡代表需要更高的維護成本與潛在整修費用，建議在議價時將翻新預留空間納入考量，並務必請專業結構技師進行詳細勘驗，確認無重大安全隱憂後再行簽約。

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