捷運路線G13下南崁
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南順一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微風生活
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.76 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：22.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高實用面積」且重視通勤便利性的家庭買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其坪效極佳，在包含車位的前提下擁有四房格局，非常適合多人口家庭居住；同時鄰近國道與規劃中的捷運站，生活機能與未來增值潛力皆值得關注。
然而，購屋者在決策前建議特別注意以下兩點：首先，因建築屋齡已近 25 年，驗屋時務必加強檢查水電管線及外牆防水狀況，並確認管理基金是否充足；其次，請釐清標題中「透天」與實際屬性「電梯大樓」之差異，避免資訊混淆。若能接受其單價位階並確認房屋結構安全，這仍是一筆值得考慮的置產標的。
問與答
中路大樓透天
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