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自強街大面寬邊間店住 嘉義買土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：30.05 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 3陽台
- 總坪數：85.85 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市西區自強街，屬於兼具自住與投資潛力的「店住型」透天厝。總價約 2580 萬，單價約 30 萬/坪，在該區域屬合理範圍。
是否值得購買？ 如果您是尋求長期持有的投資客，或是需要結合居家與工作室需求的家庭，此物件非常值得考慮。
主要理由如下：
- 格局機能強：大面寬配合 4 房 5 衛的配置，居住舒適度高，且每間套房皆為獨立衛浴，極適合多代同堂或作為投資套房使用。
- 坪效價值高：1 樓可營業的彈性空間，能為買家帶來額外的租金收入或節省營業場所租金，有效降低持有成本。
- 地理位置穩定：邊間位置通常擁有較好的採光，且側門設計增加了私密性與動線便利性，雖屋齡已 14 年但整體狀況應仍佳。
建議： 購入前請務必確認「一樓店面使用」的相關法規限制，並確認停車空間是否涉及公共用地糾紛。若您的預算能容納此總價，這是一戶兼具居住品質與資產價值的標的。
問與答
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