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平鎮買房首選 內壢車站昭揚大展3+1房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2568 萬
2468 萬 - 參考單價:35.92 萬/坪
- 地址:
桃園市
中壢區
莊敬路
地圖
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- 社區:昭揚大展
- 格局: 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:68.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:30.76 坪
- 附屬建物面積:3.67 坪
- 共同使用:34.28 坪
- 土地面積:10.41 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 15樓
- 屋齡:114 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹



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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於內壢核心生活圈,具備通勤便利與成熟商圈優勢,對於重視生活機能與居家空間寬敞度的家庭來說,是一個具備吸引力的選項。然而,數據上的明顯誤差(如屋齡)與資料不一致處必須視為高風險點,在簽約前務必要求仲介提供更精確的房屋權狀資訊進行核對,以確認真實屋齡與坪數。
建議購買者:值得考慮,但需謹慎驗證後出手。
主要理由如下:
- 地段價值穩固:內壢車站周邊房價抗跌性佳,且鄰近 12 年國教學區,長期居住或未來子女就學皆便利。
- 總價與坪數比例:雙車位並搭配近 70 坪的室內空間,對於三口之家或三代同堂規劃寬敞格局非常理想。
- 成本控制機會:因廣告明確表示價格可談且附贈家電,若能有效議價至合理單價(例如透過砍價降低總價),其性價比將大幅提升,抵銷高單坪的壓力。
建議您在決定前,請務必再次確認屋齡數據的真實性,並現場實際感受 5 樓的採光與噪音情況,確認符合個人需求後再進行議價行動。
問與答
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