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汐止捷運喜來登一期，不要管開價出價談，也許有驚喜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
828 萬 - 參考單價：68.32 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
福德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷運喜來登
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：12.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.66 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 共同使用：4.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合投資客或首次置業的小資族群考慮。
主要理由在於其「價格談判空間」與「未來交通潛力」。雖然目前參考單價看似偏高且屋齡已達 18 年，但房仲透露開價可談，這代表您有機會以較合理的價格入手。加上汐東捷運即將動工，未來交通便利度將顯著提升，有助於資產保值與租金收益。
若您能成功議價至符合市場價位的水準，並確認屋況良好，這將是一筆具備增值潛力的投資；但若您對空間坪數有较高要求或擔心小房型轉手流動性，則建議再多觀察同社區其他戶別。
問與答
新店買房選澤
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蔡澤洋(仲介，收取服務費)
暱稱：澤洋探長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-415079
訂閱：9 (加入)
住商不動産 央北十四張 加盟店
經紀業名稱: 央北團隊有限公司
證號: 286096
我是台東成功三仙台那邊長大的小孩，目前從業十年，但都在花蓮服務，因有自己的規劃，所以決定今年2月前來新店央北團隊，雖然對於這裡的一切非常陌生，也非常需要您的指名服務，讓我可以更快的了解新店的一切，我也會很努力很盡力的去服務指定我的您，我沒有亮麗的光環更沒有在地人的背景，但我擁有三仙台那美麗海洋澎湃又熱情的心，來面對我的工作，不動產買賣相信我會是您最好的選擇。
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