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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：34.18 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
青田
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：68.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.86 坪
- 附屬建物面積：6.9 坪
- 土地面積：30.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合以「長期自住」為目的的大家庭，投資客需謹慎。
此物件最吸引人的亮點在於其「全新」狀態與「電梯」配置，對於有長輩同住或重視行動便利性的家庭來說，是極為理想的選擇。屋齡僅 2 年意味著您入住初期幾乎無需大工程，且 4 房 5 衛的格局能充分滿足大家庭的生活需求。鄰近學校與公園的優勢也強化了居住的便利性。
然而，您需留意的是，其參考單價 34.18 萬/坪在埔里地區屬於高標，這意味著您的投資成本較高。考慮到區域房產的流動性可能不如台中市區，若您計畫短期內轉手，可能會面臨較長的時間成本。因此，如果您預算充足且以自住為核心需求，此物件值得列入優先考察清單；但若考量資產快速變現能力，則建議與周邊新案單價進行詳細比對，確認價格合理性後再行決定。
問與答
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