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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：26.63 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
昌南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：22.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.46 坪
- 土地面積：84.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議謹慎評估後考慮 (Conditional Buy)
主要理由： 此物件非常適合追求「鄉村生活品質」且有能力進行翻修的買家。其最大的吸引力在於庭院空間、充足的停車位以及鄰近學校與市場的便利性，能提供高品質的居住體驗。
然而，購屋者必須注意兩個核心問題：第一是屋齡 42 年，雖然說明提到「稍作整理即可居住」，但實際上老舊房屋的漏水與電路問題往往隱藏較深，建議預留一筆翻修預算。第二是土地性質，名稱中出現的「農地」字眼與「住家用」用途存在矛盾，強烈建議在簽約前確認土地分區及建物是否合法，以避免後續法律爭議。若權屬清晰且預算足以支付翻修費用，這將是一個極具生活情調的選擇。
問與答
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簡瓊瑜(仲介，收取服務費)
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