龍埔國小電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 專遠雄藝術大道第一排 耶魯3房平車❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2358 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.17 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄耶魯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.58 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：25.93 坪
- 車位坪數：11.806 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 25樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3228 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3228 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求穩定家庭居住環境且重視學區資源的買方而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下： 第一，社區規模與公設完善，能維持生活品質，且 3 房 2 廳 2 衛的配置含車位，空間利用率高，適合長期居住。 第二，地理位置鄰近知名商圈與學校，生活便利度極高，能滿足家庭日常與教育需求。 第三，雖然屋齡已過 15 年且單價不低，但位於中高樓層採光佳，且為第一排位置，具備一定的資產韌性。
建議在簽約前務必請專業技師進行詳細屋況檢查，特別針對防水與管線進行確認，並評估未來管理費的調整趨勢，以確保長期持有的效益與舒適度。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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