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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
798 萬 - 參考單價：40.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.69 坪
- 土地面積：6.55 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件對於首購族、投資客或需要緊湊多房配置的家庭來說，具備相當高的買入價值，但若您追求長住品質或極致舒適度，則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 低門檻入場首選：798 萬的總價配合鳳山國中捷運站的便利交通，是高雄區位中相當實惠的選擇，尤其對於預算有限但希望擁有捷運生活機能的買家。
- 即買即住省成本：由於已經完成全屋翻新，您無需擔心老屋修繕的隱藏成本與時間，網美風格也提升了出租市場上的吸引力。
- 需要注意的潛在問題：請務必親臨現場觀察 1 樓的採光、潮濕狀況及社區安全性。此外，因屋齡已達 42 年，建議在貸款前與銀行確認可貸年限，以免影響財務規劃。
總結而言，若您能接受老屋與低樓層的缺點，並看重其交通與價格優勢，這是一個值得列入考慮的高性價比物件。
問與答
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永泰地產(仲介，收取服務費)
暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
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經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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