鳳福公園電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 鶯歌鳳鳴捷市匯3房車❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1788 萬
1738 萬 (含車位價) - 參考單價：35.3 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
鳳吉四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷市匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.08 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：25.85 坪
- 車位坪數：14.28 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2853 元/月
鄰近學校：市立鳳鳴國小、市立鳳鳴國中
鄰近公園：鳳福公園
生活機能：聖保祿醫院、龍鳳夜市
附近交通：鳳吉一路（新巴士）、鳳鳴火車站、捷運鶯桃福德站（施工中）
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2853 元/月
鄰近學校：市立鳳鳴國小、市立鳳鳴國中
鄰近公園：鳳福公園
生活機能：聖保祿醫院、龍鳳夜市
附近交通：鳳吉一路（新巴士）、鳳鳴火車站、捷運鶯桃福德站（施工中）
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合在地工作者與首購家庭
此物件對於注重「居住品質」與「實景性價比」的買家而言，是一項不錯的選擇。
主要理由如下：
- 戶型與採光優勢：邊間戶加全室有窗的設計，在 49 坪的總面積下能維持良好的採光與通風，這在現代建築中已屬難得，直接提升居住舒適度。
- 價格具吸引力：一千七百多萬元包含一車位，折合單價在三十五萬級距，在重劃區新成屋中算具競爭力，且屋齡僅三年，相當新穎。
- 生活機能完備：鄰近學校、公園、醫院與夜市，日常采買與生活便利度高，對於有小孩的家庭來說，學區資源是一大加分。
提醒事項： 若您需每日通勤至台北市區，目前仍須依賴台鐵或公車，且捷運站通車時間尚有變數。建議您親臨現場感受噪音狀況，並確認自身通勤時間能否接受，若以自住或長期置產為主，此物件在居住面性價比上頗具價值。
問與答
三峽鶯歌房仲
三峽鶯歌房仲
林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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