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桃園中壢好市多過嶺正核心三房車位海德一號
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民族路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海德一號
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：48.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.98 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：21.91 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這棟位於海德一號的物件非常適合重視生活便利性與居住舒適度的家庭買家。其最大賣點在於「過嶺正核心」的地理位置，結合好市多、66 快速道路及學校資源，極具實質居住價值與交通優勢；加上高樓層帶來的好視野與前後雙陽台的實用格局，能讓長期自住的幸福感大幅提升。
然而，1,480 萬的總價對於一般預算有限的首購族可能稍顯吃力，且每月需負擔的管理費也屬於常見偏高區間。如果您擁有穩定的經濟基礎，並以「自住兼資產配置」為主要考量，此物件是值得積極鑑賞的選擇；但若對價格敏感度極高或偏好低噪音環境（例如靠近道路側），則建議親自前往現場體驗樓層噪音狀況後再行決定。
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