瑞豐國中凱旋二聖輕軌  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 高雄不動產顧問瑞隆商圈陽台進出邊間雙衛開窗稀有

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：28.96 萬/坪
地址：高雄市前鎮區武慶一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：20.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.65 坪
土地面積：8.37 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得列為優先考慮的標的，尤其適合預算有限但有三房需求的首購族。

主要理由如下：

實用性極高： 在不到六百萬的總價中，能擁有「三房間 + 雙衛浴 + 全開窗」且位於成熟商圈的公寓，性價比相當突出。
居住安心感： 屋主特別更新電線與衛浴七年，代表房屋內部基礎設施狀況良好，買家入住後較少需要立即投入大筆整修費用。
地段優勢明確： 位於前鎮瑞隆生活圈，學區與生活機能完善，自住便利且未來若需出租或轉手也較易被市場接受。

建議注意點： 由於屋齡已達 46 年，購買前務必確認銀行貸款額度（因老舊房屋貸期通常受限），並仔細檢視公共設施維護狀況及車位需求是否可透過周邊停車解決，以確保購後生活無虞。

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