景碩科技
觀音買屋 /
觀音買房
-
景碩科技旁低總價2+1房 中壢大樓透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：20.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
文化路石橋段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：甜蜜家園
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.32 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 共同使用：5.52 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群的實惠之選
這筆交易值得考慮的對象主要是**「預算有限的首購族」或「依賴 66 線通勤的工作者」**。
主要理由如下：
- 低門檻新宅： 總價不到 500 萬即可入手屋齡僅 3 年的大樓，在當前高房價環境下極具吸引力，省去了老舊公寓的高額整修風險。
- 通勤優勢明顯： 地理位置緊鄰國道 66，對於在竹科或大台北工作但預算不足買市區的人來說，是平衡居住品質與時間成本的有效選擇。
- 需留意生活機能： 觀音區的生活便利度不如中壢核心區，若您依賴完善商圈或大型醫療資源，建議實際考察周邊動線是否符合您的期望；此外，一房一衛的配置對於未來人口成長的彈性稍顯不足，需自行評估家庭規劃。
綜合而言，若您的重心在於「擁有自己的新家」且通勤時間可接受此區域範圍，這是一筆性價比頗高的標的。
問與答
中壢大樓透天
中壢大樓透天
趙玲芸(仲介，收取服務費)
暱稱：趙玲芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-253190
訂閱：1 (加入)住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: (110)登字第404489號
大家好，我是你的好鄰居，也是一位熱情的房仲！我以誠實、負責和細心為本，致力於幫助您找到理想的家。擁有多年的專業經驗，我在房地產界的成就讓我深感自豪：從111年第一季至113年第二季，我每一季都榮獲百萬經紀人、住商之星等多項榮譽！
在中壢內壢平鎮地區，我對透天房屋的買賣充滿熱情，並且堅持每一個細節，因為我知道，找到一個溫暖的家對您來說有多重要。幽默感是我與客戶溝通的秘訣，讓每個看房的過程都充滿輕鬆愉快的氛圍。同時，我也以同理心理解每位客戶的需求，真的希望能為您提供最好的服務。
如果您對買房或賣房有任何疑問，別猶豫！隨時與我聯繫 0925-253-190，讓我們一起開始這段美好的旅程吧！期待您的來電！
我家粉絲團
