潮洋環保公園別墅
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東區房產買賣 七期電梯別墅 電梯邊間戶+4車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.52 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
朝馬二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城大成
- 格局： 4房(室) 4廳 5衛 1陽台
- 總坪數：132 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：96 坪
- 共同使用：35 坪
- 土地面積：43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：91 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：地下車庫雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高總價、核心地段、稀缺資源」型的優質資產。對於預算充足、重視生活品質且家族成員較多的買家來說，這是一個值得考慮的選項。
主要購買理由：
- 稀缺的停車資源：在七期精華地段擁有 4 個獨立車位非常罕見，這不僅解決了停車痛点，在二手市場也是重要的溢價亮點。
- 無可取代的地段：七期生活機能成熟，且擁有雙名校學區與完善交通路網，居住舒適度與保值性皆有保障。
- 空間規劃完善：132 坪的實坪結合多廳多衛配置，能滿足多代同住或需要獨立工作空間的現代家庭需求。
購屋建議： 雖然物件條件優秀，但鑑於屋齡已有一定歷史，建議您在決定购买前，務必聘请專業驗屋人員詳細檢查管線、外牆防水及結構安全，並將後續可能的整修預算納入考量。若能順利完成檢測且預算能涵蓋，此屋將是提升生活質感的理想選擇。
問與答
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