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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1338 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：34.16 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光印象
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：12 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：縣立頭份國小、立興華高中附設國中
鄰近公園：頭份下公園
生活機能：頭份市場、尚順百貨
附近交通：竹南火車站、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：縣立頭份國小、立興華高中附設國中
鄰近公園：頭份下公園
生活機能：頭份市場、尚順百貨
附近交通：竹南火車站、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
這件物件對於追求生活品質與通勤便利的家庭買家來說，是一個相當具吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 即住性高：屋齡僅 4 年且保有質感裝潢，對於不想耗費時間與金錢裝潢的買家來說，能大幅節省開支與等待時間。
- 停車無憂：附贈一樓平面車位在同價位大樓中頗為難得，解決了頭份市區常見的停車難題，實用性極高。
- 地段與機能的平衡：雖然位於中正路，但享有國道快速進出與周邊百貨市場的支持，兼顧了通勤效率與生活采買的便利。
- 社區品質：小戶數與低密度（單層兩戶一梯）的規劃，確保了社區的安靜與單純，適合有小孩或老人的家庭居住。
結論：若您預算允許且重視居住環境的安靜與便利，這件物件的性價比在頭份區域屬於中上水準，建議不妨安排實地看房，確認樓層噪音與採光是否符合您的心理預期。
問與答
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暱稱：葉宜昕
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頭份大樓建案 葉宜昕 0922475549
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