慈明高中別墅  太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲一姐慈明高中七米面寬邊間雙車15年屋別墅東區太平

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1860 萬 (含車位價)
參考單價：35.56 萬/坪
地址：台中市太平區光德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：52.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.96 坪
附屬建物面積：3.35 坪
土地面積：30.53 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：光隆國小/長億高中附設國中
生活機能：太平市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於太平區光德路的透天別墅，對於需要大坪數空間的家庭而言，是一個值得列入考量的選項。其核心優勢在於寬敞的七米面寬與邊間採光，加上 5 房 3 廳的靈動格局，非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。然而，16 年的屋齡與 4 層樓的高度，需要買家在現場賞屋時特別注意屋況細節與樓梯安全性。總價 1860 萬雖不低，但考慮到其總坪數與區域房產總價，單價 35.56 萬在別墅類別中尚屬合理。

綜合評估，此物件適合有實質居住需求的大家庭，或尋求長期穩定租金收益的投資者。建議購買前務必委託專業房屋結構師檢視，並確認車位產權登記狀況，以確保物有所值。

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○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢 ?
△在103年7月前做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

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