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左營買房租屋 輕軌宅英明光華商圈｜美屋翻新2+1房附加頂
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：32.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
英明一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光華國中、樂群國小
鄰近公園：二聖公園
生活機能：夢時代、高雄大遠百、SOGO、新光三越、英明黃昏市場、崗山仔憲德市場、小北、全聯、旺來興、光華夜市
附近交通：C37機廠輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光華國中、樂群國小
鄰近公園：二聖公園
生活機能：夢時代、高雄大遠百、SOGO、新光三越、英明黃昏市場、崗山仔憲德市場、小北、全聯、旺來興、光華夜市
附近交通：C37機廠輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但對地段機能有高要求的買方而言，具一定吸引力，但需斟酌自身需求。主要推薦給年輕首購族或投資收租者，尤其是能接受爬樓梯且願意利用近期翻新優勢的族群。該屋最大賣點在於「翻新完成」與「地點核心化」，省去了老屋整修的時間成本，且鄰近商圈成熟，生活便利性極高。
然而，購屋前務必注意以下兩點：第一，確認頂樓空間的使用權是否合法登記，避免日後衍生產權爭議；第二，需評估自身對爬 4 樓無電梯的接受度以及屋齡可能帶來的貸款限制。若上述風險可克服，此物件在地理位置與性價比上仍值得考慮入手。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-930687
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經紀業名稱: 御前不動產有限公司
證號: (112)登字第441118號
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