市立軍功國小
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台中房產出售 北屯殺社區最美12F公園山景三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之所向
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：20.8 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購入，但需考量居住人數與社區管理。
主要理由如下：
- 新屋優勢明確：屋齡僅 2 個月，對於重視房屋結構與現代化設備的買家而言，是極大的加分項，且免去後續整修煩惱。
- 居住品質與便利性平衡：高樓層擁有良好景觀，配合鄰近公園與超市，生活機能與休閒品質兼備，尤其適合有小孩的家庭（鄰近國小）。
- 交通動線便捷：74 號快速道路與一中商圈的便利性，能滿足通勤與娛樂需求。
建議買家在決策前，應進一步確認大型社區的物業管理費率及公共基金狀況，並評估自身對高密度住區的接受度。若追求寧靜私密環境，此類超大型社區可能需斟酌；但若重視新成屋條件與生活機能，此物件是該區域具競爭力的選擇。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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