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瑞隆商圈~全屋翻新~透天4樓車庫
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：52.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「即時居住品質」與「交通便利性」的購屋者而言，具有相當高的吸引力。全屋翻新且空間規劃優異（4 房 4 衛），加上獨立車庫與成熟商圈環境，非常適合有家庭成員需陪讀、或依賴公共交通通勤的家庭自住使用。
然而，在投資效益與金融風險上則需謹慎評估。54 年的屋齡與登記面積和實際使用面積的巨大落差（約差一倍），可能導致銀行貸款額度受限，建議購屋者在買前務必先確認貸款成數是否符合預算。若您以現金或高貸額能力為主，並願意承擔老舊建物的潛在維護風險，此物件值得考慮；若是依賴高槓桿購屋的投資客，則建議再行斟酌。整體而言，適合自住優先者購入，不建議純投資標榜高收益者購買。
問與答
楠梓公寓大樓
楠梓公寓大樓
黎美田(仲介，收取服務費)
暱稱：黎美田
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-593313
訂閱：25 (加入)
惠双房屋 海科大 加盟店
經紀業名稱: 美庄宏房屋有限公司
證號: (95)登字第064665號
楠梓公寓大樓,黎美田,0988-593313
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