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屋齡30年內•大樓單價買透天•地21坪無需持分 台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2398 萬
2250 萬 (含車位價) - 參考單價：34.09 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：66 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台中東區屬於性價比相當突出的選擇，特別適合預算有限但對空間需求較高，或是有「以商養住」規劃的買家。總價約 2398 萬，包含車位的 66 坪大坪數與優越的停車條件，在該區域確實具價格優勢。
是否值得購買，取決於您的具體需求：若您看重地點生活機能、能接受老屋潛在維護成本，且希望透過一樓空間創造收益或自用辦公，此屋值得進一步檢視。然而，建議在簽約前務必確認銀行貸款評估結果，並找專業技師進行屋況鑑價，以評估隱修繕成本。若能妥善處理老屋問題，這將是一筆具長期持有價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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