北斗店面
北斗買屋 /
北斗買房
-
北斗買房推薦-北斗斗苑路店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 9
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：39.58 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
斗苑路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：63.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.86 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 土地面積：27.83 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視預算與目的而定，建議謹慎評估後議價。
此物件主要適合投資收租或住商兩用的購屋者，而非尋求安靜純住宅環境的單純自住客。
主要理由：
- 價格疑點需釐清：資料中總價標示 2500 萬，文字卻提及 1860 萬，這是非常關鍵的資訊落差。若您以 2500 萬預算購置，需確認單價 39.58 萬在北斗鎮是否合理；若能以接近 1860 萬成交，則單價較低，性價比極高。
- 投資潛力佳：位於主要幹道，樓層完整，且格局規劃為套房型態，容易產生穩定租金現金流。新屋屋齡亦降低初期修繕負擔。
- 地段優越：斗苑路為北斗重鎮，交通便利且生活機能成熟，長期持有抗跌性尚可。
建議： 在決定購買前，請務必要求仲介提供明確的價格依據與產權資料，並確認 1860 萬與 2500 萬之間的差異為何（例如是否含稅、是否為不同樓層或單位）。若確認價格後，此物件在當地市場具有競爭優勢。
問與答
北斗買房推薦
北斗買房推薦
張舒蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：張舒蘋 小蘋果
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-949998
訂閱：1 (加入)大家房屋 北斗 加盟店
經紀業名稱: 詠富資產開發有限公司
證號: (113)登字第478551號
北斗房仲推薦 -小蘋果 0907-949-998
歡迎來到我的個人網站！我是一位從業兩年的房地產經紀人
秉持著「誠信、專業、溫暖」的服務理念
陪伴每一位客戶走過人生中重要的置產或售屋旅程。
我用心傾聽每一位客戶的需求，用專業知識與細心態度，量身訂製屬於客戶完美的家。
溫暖，對我來說，不只是服務時的笑容與禮貌，更是將心比心的理解與陪伴。
我相信，只有真正站在客戶立場思考，才能找到最適合他們的選擇。
每一筆成交，對我而言，不只是完成任務，更是與客戶之間建立的一份深厚信任。
很榮幸在2025年榮獲優質經紀人獎，我始終秉持誠信溫暖的態度，確保每一個細節都得到妥善處理，讓您的房產交易過程順利且開心。
如果您有購屋或售屋的需求，歡迎隨時與我聯繫。我獻上我對這份工作最炙熱的工作精神與專業的服務態度!
我家粉絲團
