南庄農舍、高海拔、度
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苗栗房產買賣 苗栗南庄高視野景觀別墅(合法農舍)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬
- 參考單價：80.38 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
南庄鄉
田美
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：84.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：70.69 坪
- 附屬建物面積：13.91 坪
- 土地面積：1567.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 6800 萬元，屬於高資產價值的農業住宅，是否值得購買主要取決於您的購屋目的與身份資格。
建議結論：若您符合農舍購買資格（如農民身份），且購屋目的為「自住度假、家族休閒」或「合法經營民宿」，此物件具備相當的吸引力。其核心優勢在於合法農舍的稀缺性、寬敞的空間規劃與成熟的景觀管理設施，能提供一般市區豪宅無法比拟的放鬆體驗。
然而，由於農舍法規嚴格且轉手流動性較低，不建議單純作為短期投資或無資格的一般購屋者購入。若您能接受長期持有並規劃利用其度假或經營價值，此物件能成為理想的休閒居處。
問與答
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