東區精忠新城平面雙車
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嘉義都計內農地 東區精忠新城平面雙車位溫馨3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1160 萬
- 參考單價：22.77 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
林森東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精忠新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.95 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：92 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，適合追求生活品質與家庭空間的買家。
主要理由： 此物件的核心競爭力在於「雙車位」與「低密度社區」。在嘉義地區，能提供平面雙車位且位於中高樓層的住宅，在二手市場中相當具稀缺性。加上 3 房 2 廳的大空間規劃，非常適合長期自住的家族，能夠滿足成長與隱私需求。
特別提醒： 由於屋齡約 30 年，在簽約前建議您：
- 確認貸款條件： 先與銀行確認對老屋的貸成數與利率。
- 詳查土地性質： 針對名稱中的「都計內農地」向地政士確認，確保無稅務或法規上的隱憂。
- 驗屋檢查： 建議聘請專業驗屋師檢查管線與防水狀況，以免未來維護成本过高。
若上述風險點均在可接受範圍內，此物件的單價與功能在該區域仍具相當的市場價值。
問與答
嘉義都計內農地
嘉義都計內農地
郭福居(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶郭先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-877730
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嘉義吳鳳林森 加盟店
經紀業名稱: 金元元有限公司
證號: (91)嘉市第00034號
嘉義都計內農地 郭福居 0932877730 嘉義市縣房仲年資30年 擁有國家考試及格不動產經紀人証照 91嘉市第00034字號 成立嘉義市第一家成立永慶不動產加盟店
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