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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價：36.96 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
昌平路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.49 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：21.54 坪
- 土地面積：6.35 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下三樓平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
管理描述：月嬓
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三和國小.大華國中
鄰近公園：三和公園
生活機能：馬岡黃昏市場
附近交通：快速道.高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
管理描述：月嬓
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三和國小.大華國中
鄰近公園：三和公園
生活機能：馬岡黃昏市場
附近交通：快速道.高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合預算充足者）
此物件非常適合新婚家庭、小家庭或尋求高品質居住環境的購屋者。主要理由在於其「新屋優勢」與「未來增值潛力」的結合。40 坪規劃出雙陽台與兩房兩廳，居住舒適度高，且鄰近捷運與高速公路，通勤便利性強。特別是漢神百貨的進駐，將為該區域帶來明顯的商業紅利，有助於資產增值。
然而，在決定購買前，建議您務必確認「車位購買成本」與「交屋時程」，並將這筆額外的預算納入考量。若您偏好新屋、重視生活空間寬敞度，並願意為了未來的商圈發展付出較高單價，這將是一個優質的選擇。
問與答
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證號: (103)登字第271272號
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