美崙、收租、透天
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮吉安找房 美崙穩定收租邊間透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 167
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：20.29 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
北興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 1廳 12衛
- 總坪數：73.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.35 坪
- 土地面積：27.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合專業投資者，不適合自住。
此物件的核心價值在於「租金收益」。對於尋求被動收入且資金充裕的買家而言，其年報酬率約 4% 的表現相當具有吸引力，且校園周邊的租屋需求提供了較高的抗跌性。然而，31 年的屋齡意味著購屋後需預留一筆不小的整修基金，且管理 12 個套房租約需要投入大量心力。若您計畫自住或尋求低維護成本的首購物件，此宅因密度過高及屋況老舊，並不適合；但若您具備房產管理經驗，並希望以該資產作為長期投資工具，則值得進一步評估貸款可行性與現階段租金真實性後入手。
問與答
花蓮吉安找房
花蓮吉安找房
衍麗玲(仲介，收取服務費)
暱稱：衍麗玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-008589
訂閱：2 (加入)
吉安有巢氏自立 加盟店
經紀業名稱: 全鋐地產有限公司
證號: (95)登字第072066號
花蓮吉安找房 衍麗玲 0938-008-589
我家粉絲團
