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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.58 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浩瀚豐世紀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.1 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：22.1 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件值得買方列入考慮，特別適合重視交通便利性、追求新成屋居住品質，並有長期持有意願的買家。
主要理由如下：
- 性價比高：在價格上 1668 萬包含車位且位於高樓層，在該區域內屬於極具競爭力的價格，總坪數 45.6 坪空間寬敞。
- 交通便利與增值潛力：位處高鐵特區核心，加上未來捷運通車的預期，具備良好的流通性與增值基礎。
- 生活機能成熟：生活採買與就學資源豐富，減少通勤與育兒時間成本。
購買建議： 雖然是新成屋且價格優惠，但建議您在下定前務必實地勘房，特別要確認頂樓的防水隔熱狀況以及中山路幹道帶來的噪音程度。若能確認無明顯瑕疵，這是一個值得入手的優質物件。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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