太平廠房 仁化路三照
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29200 萬
- 參考單價：52.99 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：551 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：405 坪
- 土地面積：551 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自用設廠」或「特定產業投資」者
此物件值得購買，但主要針對有實際設廠需求或長期產業規劃的買家。
主要理由如下：
- 硬體稀缺性高：市場上具備 12 米挑高、30 噸天車及強固地中量結構的廠房不多，若您的生產流程需要此類規格，自行興建的難度與成本極高，購入此品相當划算。
- 生活與工作便利：特別附設的獨立五層電梯辦公住家，對於老闆或員工住宿是重大優勢，節省通勤與外租辦公室成本。
- 地段與配套成熟：位於大里仁化路，腹地寬敞利物流，且消防設備齊全，能降低營運合規風險。
溫馨提醒：由於總價高且為工業用地，若您純粹為了資產增值而投資，需審慎評估資金流動性與租金報酬率；但若是為了長期穩定經營事業，此屋能為您的生產線提供極佳的硬體基礎。
問與答
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