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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2488 萬
2388 萬 - 參考單價：39.95 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：59.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.88 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 土地面積：23.52 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需視個人家庭需求與預算而定。
主要理由如下：
- 品質新穎：屋齡僅 2 年，對於不想花費過多心力處理老屋維修的買家來說，省去了許多麻煩與額外裝修成本。
- 機能完善：結合公園、購物中心與國道交通，能平衡生活享受與通勤效率，是相當優質的自住房屋。
- 空間符合大家庭：若家中有老人或小孩，4 房 4 衛的格局能提供極高的居住隱私與舒適度。
建議考量點： 由於位於 4 樓頂層，建議購買前務必確認防水隔熱處理狀況。同時，考慮到近 2,400 萬元的總價，請確認家庭財務能否負荷貸款，並考量未來若需搬遷，頂樓透天的轉手難度是否高於一般公寓。若預算充足且能接受頂樓潛在風險，這是一個極具居住品質的選擇。
問與答
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證號: (110)登字第386053號
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