新豐買屋 / 新豐買房 - 新豐國中小5房前院雙車美透湖口土地買賣傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1890 萬 (含車位價)
參考單價：28.5 萬/坪
地址：新竹縣新豐鄉復興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛 1廚房
總坪數：66.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：61.5 坪
附屬建物面積：4.82 坪
土地面積：35 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：可停雙車

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新豐國小、新豐國中
生活機能：新庄子市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「大空間」與「學區便利性」的家庭買家而言，具有很高的購買價值。其最大的亮點在於 35 坪的地坪搭配雙車位前院，以及適合三代同堂的 5 房格局，在同級距市場中屬於稀缺產品。且總價 1890 萬換取 66.32 坪建坪，單價表現平實，具備一定的保值潛力。

建議購買理由如下： 若您計畫長期居住、有與長輩同住需求或未來考慮學區入學，此物件不僅機能完善，且價格合理。唯一需注意的是屋齡已 17 年，建議於簽約前務必仔細檢視水電管線及房屋結構狀況，並預留一筆翻新預算即可安心入手。

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湖口土地買賣傑穎房仲

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