預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，值得列入考量，但需謹慎評估後段支出。
此物件主要賣點在於「同價位稀缺的大空間 4 房」與「輕軌學區優勢」。總價 1160 萬在新店區能擁有近 40 坪且為 4 房設計，對於預算有限但需要充足居住空間的家庭來說，性價比極高。同時，屋內的 2 個廳與 2 衛設計也提升了居住品質。
然而，您必須正視「39 年屋齡」與「無電梯」這兩個核心限制。購屋成本不僅是簽約價，還需預留老屋整修（如管線更換、水電更新、防水工程）的費用，建議預留至少 100 至 150 萬元的整修預算。此外，無車位與 4 樓爬樓梯的問題，對家中長者或未來子女成長後的居住動線皆有影響。若您是自住型買家，且家庭成員能負荷爬樓梯，此物件在空間與價格上具有不錯的配置；若您是純投資或對電梯有強烈需求，則建議再尋求其他 newer 產品。建議您親自走訪現場，觀察鄰居狀況與實際採光，並詢問銀行針對該建物的貸款年限條件。
問與答
新店安坑房子
新店安坑房子
陳鳳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳳玲 小老師陳店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-163999
訂閱：13 (加入)大家房屋 安坑輕軌安和店 加盟店
經紀業名稱: 住產通不動產經紀有限公司
證號: (102)新北經字第002693號
『專業、負責、服務』是我自12年前由安親班老師轉到房仲這個行業時，給自己最深的期許，很開心的是在102年時，參加不動產經紀人國家資格考試，取得不動產紀人證照，讓自己在專業的領域中更上一層樓。更開心的是堅持負責和服務的我，這段期間中，累積了許多肯定鳳玲的客戶，更進一步的成為好朋友。"買屋、賣屋"是人生中的大事，希望鳳玲能有這個機會，陪您一起完成，或是能給您最好的諮詢，非常期待能接到您的電話，和您認識。
室內電話：02-86668800
我家粉絲團
