長億國中雙學區別墅
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東區房產買賣 太平雙學區 7米大面寬 雙車16年別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.08 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光德路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對特定族群
這筆物件對於尋求「大空間、高 CP 值、重視學區」的購屋者來說，是一筆不錯的資產。1980 萬的價格能入手一棟 52 坪、雙車位且屋況良好的 4 樓別墅，在目前的市場環境下性價比極高。
主要購買理由如下：
- 生活機能與格局完美匹配：5 房設計及雙主臥配置，能完美解決三代同堂的居住隱私與需求，且只需簡單翻新即可入住，相當省心。
- 學區與停車優勢：雙學區加上雙車位，解決了許多中產家庭最頭痛的子女教育與停放車輛問題，長期持有價值穩定。
- 居住品質：7 米大面寬與邊間優勢，確保了通風與採光，居住舒適度遠勝同價位的多戶住宅。
溫馨提醒： 雖然物件本身條件優異，但請務必確認家庭成員對於 4 樓樓梯爬升的接受度，若家中有高齡長者或行動不便者，需考慮未來加裝電梯的可能性或成本。此外，請實際走訪周邊交通動線，確認通勤時間是否符合您的工作需求。若無此顧慮，此為極具潛力的自住首選。
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