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北屯大樓公寓 精華區公園宅四面開窗全景採光獨棟公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
638 萬 - 參考單價：25.51 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
瑞祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.28 坪
- 附屬建物面積：0.73 坪
- 土地面積：9.44 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：周邊好停好租,有專屬一樓半室內機車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：北屯國小、雙十國中、台中一中
鄰近公園：興進園道、育強公園
生活機能：全聯、北屯市場、合作市場、一心市場
附近交通：四通八達、未來捷運橘線新民高中站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：北屯國小、雙十國中、台中一中
鄰近公園：興進園道、育強公園
生活機能：全聯、北屯市場、合作市場、一心市場
附近交通：四通八達、未來捷運橘線新民高中站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入首選，但需落實現場勘驗。
此物件非常適合「重視生活效率、光線採光及學區資源」的購屋者。其最大的賣點在於「零公設比」與「極佳的採光設計」，在有限的坪數中提供了高於一般公寓的實際使用空間，且位於北區精華地段，鄰近一中商圈與優質學區，自住價值與保值性俱佳。
不過，作為購屋者，建議您在決定前重點確認以下三點：首先，務必確認樓層是否有電梯，5 樓無電梯對於長期居住或未來轉手是重大變數；其次，需現場測試頂樓防水狀況及隔熱效果，確保 42 年屋齡未帶來隱憂；最後，請再次核對門牌地址與學區劃分，確保能入對學校。若能確認這些條件，這將是一個極具實用價值且居住舒適的高性價比物件。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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