仁武八德商圈車墅
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苓雅買房賣屋 仁武八德商圈 高質感 臨街車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1960 萬
1880 萬 - 參考單價：30.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁怡一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：60.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.26 坪
- 附屬建物面積：4.61 坪
- 土地面積：26.18 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於仁武的臨街車墅，對於追求寬敞空間與生活機能的大家庭而言，是一個相當具吸引力的標的。其最大亮點在於 60 多坪的實質面積搭配優異的停車配置，加上屋主惜屋留下的整潔屋況，能大幅降低購屋後的入住準備時間。此外，周邊學校與商圈配套完整，通勤至左營或澄清湖亦相當便利，自住氛圍濃厚。
然而，在考慮購買前，建議您需留意31 年的屋齡可能帶來的潛在維護成本（如管線、防水等），以及每坪約 30.89 萬的單價是否已反映舊宅折價因素。若您預算充足且打算長期自住，此物件能提供優於同價位電梯大廈的居住品質；若考量短期投資或轉手便利性，則需審慎評估大戶型在未來的接盤能力。整體而言，這是一個適合追求生活質感與空間寬度者的優質選擇。
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