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南迴之星文創小屋(N3001) 台東找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：318 萬
- 參考單價：10.6 萬/坪
- 地址：
台東縣
大武鄉
港環路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 其他面積：30 坪
- 土地面積：46.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定對象值得考慮，非普適性推薦
此物件對於具備原住民身份的買方，特別是有意在台東大武鄉進行創業（如民宿、餐飲）或追求鄉居生活的家庭而言，是一個值得關注的選擇。其核心吸引力在於低總價與大空間的坪效比，以及周邊的觀光潛力。
然而，若您是為了通勤、投資收租或一般自住，則建議慎重考量。主要理由如下：
- 資格門檻：必須確認自身是否符合原住民身分承購的資格，否則直接無效。
- 整修成本：總價雖低，但需將整修預算納入總持房成本計算，以免預算不足。
- 地理位置：屬於偏鄉區域，生活機能與醫療資源不如都會區，需考量您對生活便利度的接受度。
總結來說，若能克服資格限制並評估好整修與經營風險，這是一處具備「以房養房」潛力的好標的；但若僅為單純置產，流動性風險較高，請務必三思。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-106241
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經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
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室內電話：089355777
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