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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：18.99 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
健康二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：健康國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.8 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：12.08 坪
- 土地面積：19.33 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹仔坑國小 光正國中
生活機能：全聯超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹仔坑國小 光正國中
生活機能：全聯超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需要三房空間」的小家庭或首次購屋者**來說，值得列入考慮，但需具備一定的風險評估意識。
主要理由如下：
- 性價比高： 以不到 800 萬的價格在大里取得三房兩衛的格局，確實是極具競爭力的入場選項，適合剛成立的年輕家庭或預算拮据的投資者。
- 生活便利： 鄰近學校與超市的地理位置，提供了非常成熟的居住環境，減少了通勤與採購的時間成本。
然而，購屋前必須確認以下兩點：
- 頂樓狀況： 由於是頂樓，務必在洽購時仔細檢查是否有漏水痕跡、隔熱層狀況以及水壓問題，這將直接影響入住體驗與後續修繕成本。
- 車位需求： 由於不含車位，若購屋家庭有車輛需求，需確認周邊停車位狀況及費用，此為隱形的居住成本。
結論： 建議購買，但需將房屋現況檢查與未來翻修預算納入總體規劃。
問與答
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